Immobilier
Logement calme : la prime de prix cachée
Combien le calme ajoute-t-il à la valeur d’un bien, et comment le démontrer.
Bruit à Toulouse
Assurez-vous d’emménager dans un logement calme, pour seulement 49 €.
Le soir, la nuit, le week-end : découvrez ce que vous entendrez chez vous, avant de signer.
Quietly dans Télématin, sur France 2
Nos experts
Ils étudient votre future adresse et sont là pour répondre à vos questions, pour que vous emménagiez en toute sérénité.
Nos promesses pour votre futur chez-vous
Découvrez-le de jour comme de nuit, sans y avoir dormi une seule fois.
- Télétravaillez au calme : Route passante, cour d’école, chantier : vous savez ce qui s’entend en journée avant d’y installer votre bureau.
- Profitez de votre extérieur : Jardin, balcon ou terrasse : vous savez avant de signer si vous pourrez y dîner l’été sans parler plus fort que la rue.
- Dormez le jour si vous travaillez la nuit : Soignants, horaires décalés : vous savez si la rue est calme en pleine journée, quand vous en avez besoin.
- Faites votre offre chiffres en main : Une route passante, un bar en bas de l’immeuble : de quoi discuter le prix, ou passer votre tour à temps.
- Dormez sur vos deux oreilles : Avant même d’avoir les clés, vous savez ce qui s’entend la nuit sous vos fenêtres.
- Laissez vos fenêtres grandes ouvertes l’été : Vous savez d’avance si la rue reste calme le soir, et si vous pourrez dormir sans craindre le bruit.
- Offrez à vos enfants des nuits au calme : Averti du bruit avant de signer, vous choisissez un logement où toute la famille dort bien.
- Achetez dans une autre ville sans y passer la nuit : Mutation, achat à distance : vous savez ce qui s’entend à l’adresse le soir et la nuit, sans faire le trajet.
Pour le prix d’un beau bouquet de fleurs, des années de tranquillité.
Le rapport sonore de votre future adresse
49 €
Reçu par email sous 24 h
- Le jour et la nuit, heure par heure
- Côté rue et côté cour, étage par étage
- Les événements bruyants de l’année
Toulouse en bref
À Toulouse, nous avons analysé 23 259 tronçons de voie, un par un : les 3 970 rues, places et chemins qui portent un nom, et aussi les impasses et voies de desserte sans nom.
Les grands axes qui la traversent sont Périphérique, autoroute des Deux Mers et avenue d'Elche. La commune compte 4 gares, 36 stations de métro et 13 arrêts de tram. Le soir, les bars recensés se concentrent surtout rue Gabriel Péri, place Victor Hugo et rue de Bayard. Dans l’année, plusieurs rendez-vous rythment la ville : « Carnaval de Toulouse (grande parade) » en mars, « Les Siestes électroniques » en juin et « Marche des fiertés de Toulouse » en juin. Nous avons recensé 54 marchés, dont « Brocante de Saint-Aubin » (samedi, 7 h à 13 h 30).
- bars et pubs recensés
- 405
- restaurants et cafés recensés
- 1 959
- marchés recensés
- 54
- grands rendez-vous dans l’année
- 14
Les moments forts de l’année
Les grands rendez-vous qui reviennent chaque année à Toulouse, mois par mois.
- janvier : aucun grand rendez-vous recensé
- février : aucun grand rendez-vous recensé
- mars : 1 rendez-vous
- avril : aucun grand rendez-vous recensé
- mai : aucun grand rendez-vous recensé
- juin : 3 rendez-vous
- juillet : 4 rendez-vous
- août : 1 rendez-vous
- septembre : aucun grand rendez-vous recensé
- octobre : 1 rendez-vous
- novembre : 2 rendez-vous
- décembre : 1 rendez-vous
Et 2 autres rendez-vous recensés dans la commune. Le rapport sonore dit lesquels s’entendent de votre adresse.
Axes, gares et aéroport
Les repères qui comptent quand on cherche un logement à Toulouse.
Les grands axes
Les voies les plus chargées de la commune, de la plus fréquentée à la moins fréquentée.
- PériphériqueAutoroute, 53,6 km dans la commune
- Autoroute des Deux MersAutoroute, 2,6 km dans la commune
- Avenue d'ElcheVoie express, 1 km dans la commune
- La PyrénéenneAutoroute, 6,7 km dans la commune
- Le Fil d'ArianeVoie express, 3 km dans la commune
- Autoroute du PastelAutoroute, 2,9 km dans la commune
Gares, tram et métro
- gares
- 4
- stations de métro
- 36
- arrêts de tram
- 13
Gares : Toulouse-Matabiau, Toulouse-Montaudran, Toulouse-Saint-Agne, Toulouse-Saint-Cyprien-Arènes.
Aéroport le plus proche : Toulouse-Blagnac, à 7 km du centre de la commune. Une partie de la commune figure dans le plan d’exposition au bruit de l’aéroport Toulouse-Blagnac, un document d’urbanisme public.
Où se concentre la vie nocturne
405 bars et pubs et 42 boîtes de nuit recensés à Toulouse. Voici les rues qui en comptent le plus.
- Rue Gabriel Péri8 bars, 1 boîte
- Place Victor Hugo8 bars
- Rue de Bayard4 bars, 3 boîtes
- Place Saint-Pierre5 bars
- Rue Pargaminières5 bars
- Rue Peyrolières5 bars
Lieux recensés à moins de 20 m de la rue (OpenStreetMap et Overture Maps). Certains ont pu fermer depuis, d’autres ouvrir.
Les marchés de Toulouse
Un marché, c’est de la vie dès le matin, et le montage des stands avant. Bon à savoir avant de choisir une rue.
Et 46 autres marchés recensés dans la commune.
Le bruit à Toulouse
Toulouse attire de nombreux étudiants, ce qui se reflète dans sa vie nocturne intense autour de la Place Saint-Pierre. Les quartiers pavillonnaires en périphérie (Côte Pavée, Lardenne, Pouvourville) sont calmes. Le métro, automatique et souterrain, est silencieux.
Nature
Prairie des Filtres
Vie nocturne
Place Saint-Pierre
Familles
Côte Pavée, Busca
Étudiants
Saint-Cyprien, Carmes
Quartiers à connaître
Découvrez les quartiersCliquez pour chercher une adresse sur la carteQuartiers calmes
- Côte Pavée
- Busca
- Lardenne
- Croix-Daurade
- Pouvourville
Quartiers animés
- Place Saint-Pierre
- Capitole
- Carmes
- Saint-Aubin
- Arnaud Bernard
Top des rues
Ce classement compare des rues. Le rapport sonore, lui, étudie l’adresse exacte de votre futur logement, de jour comme de nuit.
Je commande le rapport de ma future adresseNos conseils pour Toulouse
Données relevées en octobre 2026 : voies, gares et lieux recensés © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) et Overture Maps ; rendez-vous et marchés : sites officiels, DATAtourisme et ministère de la Culture (Licence Ouverte).
Nos guides sur Toulouse
Les quartiers les plus animés de Toulouse
Où se concentrent les bars, les grands axes et la vie du soir, et ce que cela change pour un logement.
Lire le guideLes quartiers les plus calmes de Toulouse
Les quartiers où les rues restent paisibles, et ce qu’il faut vérifier avant de choisir une adresse.
Lire le guideVotre rapport sonore, en détail
16 pages de plus dans votre rapport
Pour votre adresse, le jour, le soir et la nuit.
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Vos deux notes, jour et nuit
Au numéro près, avec leur niveau : calme, modéré, animé.
- types de sources de bruit
- de rayon autour de l’adresse
- une de jour, une de nuit
Ce que votre rapport vous révèle
Ce qu’aucune visite ne vous montrera, étudié pour l’adresse exacte de votre futur logement.
On compare le côté rue et le côté cour
Vous saurez dans quelle pièce dormir.
On vous dit ce qui peut vous réveiller la nuit
Bars qui ferment, livraisons à l’aube : heure par heure.
On vous montre ce qui sera bruyant tout au long de l’année
Braderie, marathon, marché de Noël : mois par mois.
Pour la décision la plus chère de votre vie, ce que le rapport vous apporte
Moins de stress
Vous savez avant de signer. Le doute ne tourne plus en boucle.
Pas de mauvaise surprise
Le soir et la nuit, vous savez déjà ce qui s’entend.
Un choix éclairé
Vous décidez sur des faits, pas sur vingt minutes de visite.
Toute la famille rassurée
Chacun sait à quoi s’attendre, des enfants aux parents.
Nos ressources
Guides, analyses et conseils pour comprendre le bruit dans votre quartier.
Vos questions
Sous 24 heures au maximum, par mail. Si votre contre-visite ou votre offre est imminente, dites-le dans les précisions de votre commande : votre adresse passe en priorité.
Quietly ne fait qu’une chose : évaluer le niveau sonore des rues et des adresses, partout en France, de jour comme de nuit. Chaque rapport est établi pour votre adresse exacte, à partir de plusieurs sources de données croisées.
Commandez un rapport pour chaque adresse, au moment où vous en avez besoin : chaque rapport porte sur une adresse précise, 49 € l’adresse.
Oui, dans tous les cas. Le rapport distingue le côté rue de l’arrière, cour ou jardin, et donne pour un appartement l’effet de l’étage. Que vous achetiez ou que vous louiez, il décrit le bruit qui vient de l’extérieur, le jour, le soir et la nuit. Il ne peut pas connaître l’isolation entre voisins : pensez à poser la question lors de la visite.
Toute la France, outre-mer compris : 103 départements et territoires, près de 35 000 communes, jusqu’à la maison isolée au bout d’un chemin.
Totalement. C’est vous qui commandez le rapport, et vous seul le recevez. Ni le vendeur ni l’agence ne sont informés, et nous n’avons aucun intérêt à ce que la vente se fasse ou non.
Oui, entièrement. Vous payez par carte bancaire avec Stripe : vos coordonnées bancaires ne passent jamais par Quietly.
L’emplacement exact de l’adresse que vous avez tapée, pour vérifier que c’est la bonne. Le niveau sonore, de jour comme de nuit, est dans le rapport sonore, envoyé par email sous 24 h.
Oui. Vos données ne sont jamais revendues. Le site est hébergé en France et sa base de données dans l’Union européenne ; les prestataires qui peuvent traiter des données hors d’Europe (paiement, envoi des emails) sont listés dans notre politique de confidentialité. Votre email sert à préparer votre commande et à vous écrire au sujet de nos rapports sonores, avec un lien de désinscription en un clic dans chaque email. Il n’est jamais revendu.
Le centre (Saint-Pierre, Capitole) est très animé. Les quartiers pavillonnaires sont calmes.
La Côte Pavée, Busca, Lardenne offrent le calme. Saint-Cyprien est un bon compromis.
L'aéroport de Blagnac affecte le nord-ouest. Évitez Blagnac, Colomiers pour le calme.
23 259 tronçons de voie, dans toute la commune : rues, places, chemins, impasses et voies de desserte, nommées ou non. Une longue rue compte plusieurs tronçons.
Périphérique (autoroute), Autoroute des Deux Mers (autoroute), Avenue d'Elche (voie express) et La Pyrénéenne (autoroute). Habiter en bordure d’un grand axe ou à une rue de là change beaucoup de choses : le rapport sonore regarde l’adresse exacte.
Nous avons recensé 405 bars et pubs et 42 boîtes de nuit dans la commune. Les rues qui en comptent le plus sont rue Gabriel Péri, place Victor Hugo et rue de Bayard.
Carnaval de Toulouse (grande parade) (un samedi de mars, parade en soirée), Les Siestes électroniques (quatre jours fin juin, du jeudi au dimanche), Marche des fiertés de Toulouse (un samedi de juin) et Rio Loco (cinq jours à la mi-juin, du mercredi au dimanche).
Brocante de Saint-Aubin : samedi, 7 h à 13 h 30 ; Le Marché des 500 : mercredi, 16 h à 20 h ; dimanche, 7 h à 13 h 30 ; Le Marché du Jardin : samedi, 8 h à 13 h.
Vous l’avez aimé de jour. Et la nuit ?
Indiquez l’adresse du bien aujourd’hui : demain au plus tard, son rapport sonore est dans votre boîte mail.
Une question avant de commander ?
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