Immobilier
Logement calme : la prime de prix cachée
Combien le calme ajoute-t-il à la valeur d’un bien, et comment le démontrer.
Bruit à Perpignan
Capitale du Roussillon sous le soleil catalan
- 8 700tronçons de voie analysés
- 121 875habitants, Roussillon
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A faire avant tout achat !
Incroyable ! En pleine recherche (urgente) de mon logement, je suis tombé sur ce site qui m’a permis d’éviter le pire ...
Nicolas, 27 septembre 2026
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Nos experts
Ils étudient votre future adresse et sont là pour répondre à vos questions, pour que vous emménagiez en toute sérénité.
Nos promesses pour votre futur chez-vous
Découvrez-le de jour comme de nuit, sans y avoir dormi une seule fois.
- Télétravaillez au calme : Route passante, cour d’école, chantier : vous savez ce qui s’entend en journée avant d’y installer votre bureau.
- Profitez de votre extérieur : Jardin, balcon ou terrasse : vous savez avant de signer si vous pourrez y dîner l’été sans parler plus fort que la rue.
- Dormez le jour si vous travaillez la nuit : Soignants, horaires décalés : vous savez si la rue est calme en pleine journée, quand vous en avez besoin.
- Faites votre offre chiffres en main : Une route passante, un bar en bas de l’immeuble : de quoi discuter le prix, ou passer votre tour à temps.
- Dormez sur vos deux oreilles : Avant même d’avoir les clés, vous savez ce qui s’entend la nuit sous vos fenêtres.
- Laissez vos fenêtres grandes ouvertes l’été : Vous savez d’avance si la rue reste calme le soir, et si vous pourrez dormir sans craindre le bruit.
- Offrez à vos enfants des nuits au calme : Averti du bruit avant de signer, vous choisissez un logement où toute la famille dort bien.
- Achetez dans une autre ville sans y passer la nuit : Mutation, achat à distance : vous savez ce qui s’entend à l’adresse le soir et la nuit, sans faire le trajet.
Pour le prix d’un beau bouquet de fleurs, des années de tranquillité.
Le rapport sonore de votre future adresse
49 €
Reçu par email sous 24 h
- Le jour et la nuit, heure par heure
- Côté rue et côté cour, étage par étage
- Les événements bruyants de l’année
Perpignan en bref
À Perpignan, nous avons analysé 8 700 tronçons de voie, un par un : les 2 125 rues, places et chemins qui portent un nom, et aussi les impasses et voies de desserte sans nom.
Les grands axes qui la traversent sont Pénétrante Sud-Ouest, Rocade Ouest et Pénétrante Nord. La commune compte 1 gare. Le soir, les bars recensés se concentrent surtout avenue du Maréchal Leclerc, boulevard Aristide Briand et boulevard Georges Clemenceau. Dans l’année, plusieurs rendez-vous rythment la ville : « Marchés de Noël et grande roue de Perpignan » de novembre à janvier, « Procession de la Sanch » de mars à avril et « Feux de la Saint-Jean (arrivée de la flamme du Canigou) » en juin. Nous avons recensé 4 marchés, dont « Marché Place de Belgique » (jeudi, 7 h 30 à 13 h).
- bars et pubs recensés
- 97
- restaurants et cafés recensés
- 497
- marchés recensés
- 4
- grands rendez-vous dans l’année
- 4
Les moments forts de l’année
Les grands rendez-vous qui reviennent chaque année à Perpignan, mois par mois.
- janvier : 1 rendez-vous
- février : aucun grand rendez-vous recensé
- mars : 1 rendez-vous
- avril : 1 rendez-vous
- mai : aucun grand rendez-vous recensé
- juin : 1 rendez-vous
- juillet : aucun grand rendez-vous recensé
- août : aucun grand rendez-vous recensé
- septembre : aucun grand rendez-vous recensé
- octobre : aucun grand rendez-vous recensé
- novembre : 2 rendez-vous
- décembre : 2 rendez-vous
Axes, gares et aéroport
Les repères qui comptent quand on cherche un logement à Perpignan.
Les grands axes
Les voies les plus chargées de la commune, de la plus fréquentée à la moins fréquentée.
- Pénétrante Sud-OuestVoie express, 2,9 km dans la commune
- Rocade OuestVoie express, 8,1 km dans la commune
- Pénétrante NordVoie express, 10,6 km dans la commune
- Route d'ElneVoie express, 2,6 km dans la commune
- La CatalaneAutoroute, 18,8 km dans la commune
- Boulevard Edmond MicheletVoie express, 2,7 km dans la commune
Gare
- gare
- 1
Gare : Perpignan.
Aéroport le plus proche : Perpignan-Rivesaltes, à 5 km du centre de la commune.
Où se concentre la vie nocturne
97 bars et pubs et 4 boîtes de nuit recensés à Perpignan. Voici les rues qui en comptent le plus.
- Avenue du Maréchal Leclerc5 bars, 1 boîte
- Boulevard Aristide Briand3 bars
- Boulevard Georges Clemenceau3 bars
- Place de la République3 bars
- Rue de la Poissonnerie2 bars, 1 boîte
- Rue du Théâtre2 bars, 1 boîte
Lieux recensés à moins de 20 m de la rue (OpenStreetMap et Overture Maps). Certains ont pu fermer depuis, d’autres ouvrir.
Les marchés de Perpignan
Un marché, c’est de la vie dès le matin, et le montage des stands avant. Bon à savoir avant de choisir une rue.
Le bruit à Perpignan
Perpignan se revendique catalane avec sa culture et son accent. Le centre ancien autour du Castillet est animé. Les plages de Canet sont à 15 min. Les quartiers périphériques et les communes voisines offrent plus de calme.
Nature
Plages à 15 min
Vie nocturne
Place de la Loge
Familles
Moulin-à-Vent, Cabestany
Étudiants
Centre, Campus
Quartiers à connaître
Découvrez les quartiersCliquez pour chercher une adresse sur la carteQuartiers calmes
- Moulin-à-Vent
- Las Cobas
- Saint-Gaudérique
- Canet-en-Roussillon
- Cabestany
Quartiers animés
- Place de la Loge
- Quai Vauban
- Centre ancien
- Gare
- Castillet
Top des rues
Ce classement compare des rues. Le rapport sonore, lui, étudie l’adresse exacte de votre futur logement, de jour comme de nuit.
Je commande le rapport de ma future adresseNos conseils pour Perpignan
Données relevées en octobre 2026 : voies, gares et lieux recensés © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) et Overture Maps ; rendez-vous et marchés : sites officiels, DATAtourisme et ministère de la Culture (Licence Ouverte).
Votre rapport sonore, en détail
16 pages de plus dans votre rapport
Pour votre adresse, le jour, le soir et la nuit.
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Vos deux notes, jour et nuit
Au numéro près, avec leur niveau : calme, modéré, animé.
- types de sources de bruit
- de rayon autour de l’adresse
- une de jour, une de nuit
Ce que votre rapport vous révèle
Ce qu’aucune visite ne vous montrera, étudié pour l’adresse exacte de votre futur logement.
On compare le côté rue et le côté cour
Vous saurez dans quelle pièce dormir.
On vous dit ce qui peut vous réveiller la nuit
Bars qui ferment, livraisons à l’aube : heure par heure.
On vous montre ce qui sera bruyant tout au long de l’année
Braderie, marathon, marché de Noël : mois par mois.
Pour la décision la plus chère de votre vie, ce que le rapport vous apporte
Moins de stress
Vous savez avant de signer. Le doute ne tourne plus en boucle.
Pas de mauvaise surprise
Le soir et la nuit, vous savez déjà ce qui s’entend.
Un choix éclairé
Vous décidez sur des faits, pas sur vingt minutes de visite.
Toute la famille rassurée
Chacun sait à quoi s’attendre, des enfants aux parents.
Nos ressources
Guides, analyses et conseils pour comprendre le bruit dans votre quartier.
Vos questions
Sous 24 heures au maximum, par mail. Si votre contre-visite ou votre offre est imminente, dites-le dans les précisions de votre commande : votre adresse passe en priorité.
Quietly ne fait qu’une chose : évaluer le niveau sonore des rues et des adresses, partout en France, de jour comme de nuit. Chaque rapport est établi pour votre adresse exacte, à partir de plusieurs sources de données croisées.
Commandez un rapport pour chaque adresse, au moment où vous en avez besoin : chaque rapport porte sur une adresse précise, 49 € l’adresse.
Oui, dans tous les cas. Le rapport distingue le côté rue de l’arrière, cour ou jardin, et donne pour un appartement l’effet de l’étage. Que vous achetiez ou que vous louiez, il décrit le bruit qui vient de l’extérieur, le jour, le soir et la nuit. Il ne peut pas connaître l’isolation entre voisins : pensez à poser la question lors de la visite.
Toute la France, outre-mer compris : 103 départements et territoires, près de 35 000 communes, jusqu’à la maison isolée au bout d’un chemin.
Totalement. C’est vous qui commandez le rapport, et vous seul le recevez. Ni le vendeur ni l’agence ne sont informés, et nous n’avons aucun intérêt à ce que la vente se fasse ou non.
Oui, entièrement. Vous payez par carte bancaire avec Stripe : vos coordonnées bancaires ne passent jamais par Quietly.
L’emplacement exact de l’adresse que vous avez tapée, pour vérifier que c’est la bonne. Le niveau sonore, de jour comme de nuit, est dans le rapport sonore, envoyé par email sous 24 h.
Oui. Vos données ne sont jamais revendues. Le site est hébergé en France et sa base de données dans l’Union européenne ; les prestataires qui peuvent traiter des données hors d’Europe (paiement, envoi des emails) sont listés dans notre politique de confidentialité. Votre email sert à préparer votre commande et à vous écrire au sujet de nos rapports sonores, avec un lien de désinscription en un clic dans chaque email. Il n’est jamais revendu.
Le centre ancien est animé. Les quartiers périphériques sont calmes.
Ce vent violent peut être bruyant certains jours, surtout en hiver.
Les quartiers ouest (Moulin-à-Vent) ou les communes comme Cabestany.
8 700 tronçons de voie, dans toute la commune : rues, places, chemins, impasses et voies de desserte, nommées ou non. Une longue rue compte plusieurs tronçons.
Pénétrante Sud-Ouest (voie express), Rocade Ouest (voie express), Pénétrante Nord (voie express) et Route d'Elne (voie express). Habiter en bordure d’un grand axe ou à une rue de là change beaucoup de choses : le rapport sonore regarde l’adresse exacte.
Nous avons recensé 97 bars et pubs et 4 boîtes de nuit dans la commune. Les rues qui en comptent le plus sont avenue du Maréchal Leclerc, boulevard Aristide Briand et boulevard Georges Clemenceau.
Marchés de Noël et grande roue de Perpignan (de la fin novembre au début janvier), Procession de la Sanch (vendredi saint (vendredi avant Pâques)), Feux de la Saint-Jean (arrivée de la flamme du Canigou) (23 juin au soir) et Lancement des illuminations de Noël et grande parade (allumage fin novembre avec feu d'artifice, grande parade un samedi début décembre).
Marché Place de Belgique : jeudi, 7 h 30 à 13 h ; Marché, Place Joseph Cassanyes : tous les jours, 7 h 30 à 13 h 30 ; Place de la République : du mardi au dimanche, 7 h 30 à 13 h 30.
L’aéroport Perpignan-Rivesaltes est à 5 km du centre de la commune.
Vous l’avez aimé de jour. Et la nuit ?
Indiquez l’adresse du bien aujourd’hui : demain au plus tard, son rapport sonore est dans votre boîte mail.
Une question avant de commander ?
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