Immobilier
Logement calme : la prime de prix cachée
Combien le calme ajoute-t-il à la valeur d’un bien, et comment le démontrer.
Bruit à Nice
Assurez-vous d’emménager dans un logement calme, pour seulement 49 €.
Le soir, la nuit, le week-end : découvrez ce que vous entendrez chez vous, avant de signer.
Photo : Smiley.toerist, CC BY-SA 4.0, recadrée
Quietly dans Télématin, sur France 2
Nos experts
Ils étudient votre future adresse et sont là pour répondre à vos questions, pour que vous emménagiez en toute sérénité.
Nos promesses pour votre futur chez-vous
Découvrez-le de jour comme de nuit, sans y avoir dormi une seule fois.
- Télétravaillez au calme : Route passante, cour d’école, chantier : vous savez ce qui s’entend en journée avant d’y installer votre bureau.
- Profitez de votre extérieur : Jardin, balcon ou terrasse : vous savez avant de signer si vous pourrez y dîner l’été sans parler plus fort que la rue.
- Dormez le jour si vous travaillez la nuit : Soignants, horaires décalés : vous savez si la rue est calme en pleine journée, quand vous en avez besoin.
- Faites votre offre chiffres en main : Une route passante, un bar en bas de l’immeuble : de quoi discuter le prix, ou passer votre tour à temps.
- Dormez sur vos deux oreilles : Avant même d’avoir les clés, vous savez ce qui s’entend la nuit sous vos fenêtres.
- Laissez vos fenêtres grandes ouvertes l’été : Vous savez d’avance si la rue reste calme le soir, et si vous pourrez dormir sans craindre le bruit.
- Offrez à vos enfants des nuits au calme : Averti du bruit avant de signer, vous choisissez un logement où toute la famille dort bien.
- Achetez dans une autre ville sans y passer la nuit : Mutation, achat à distance : vous savez ce qui s’entend à l’adresse le soir et la nuit, sans faire le trajet.
Pour le prix d’un beau bouquet de fleurs, des années de tranquillité.
Le rapport sonore de votre future adresse
49 €
Reçu par email sous 24 h
- Le jour et la nuit, heure par heure
- Côté rue et côté cour, étage par étage
- Les événements bruyants de l’année
Nice en bref
À Nice, nous avons analysé 10 889 tronçons de voie, un par un : les 1 825 rues, places et chemins qui portent un nom, et aussi les impasses et voies de desserte sans nom.
Les grands axes qui la traversent sont Voie Pierre Mathis, La Provençale et Traverse Digue des Français. La commune compte 8 gares et 49 arrêts de tram. Le soir, les bars recensés se concentrent surtout rue Bonaparte, rue Benoît Bunico et rue de France. Dans l’année, plusieurs rendez-vous rythment la ville : « La Prom'Classic » en janvier, « Village de Noël de Nice » de novembre à janvier et « Carnaval de Nice (corsos et batailles de fleurs) » de février à mars. Nous avons recensé 9 marchés, dont « AMAP Valrose » (lundi, 17 h 15 à 18 h).
- bars et pubs recensés
- 272
- restaurants et cafés recensés
- 1 672
- marchés recensés
- 9
- grands rendez-vous dans l’année
- 10
Les moments forts de l’année
Les grands rendez-vous qui reviennent chaque année à Nice, mois par mois.
- janvier : 2 rendez-vous
- février : 1 rendez-vous
- mars : 2 rendez-vous
- avril : 1 rendez-vous
- mai : 1 rendez-vous
- juin : 1 rendez-vous
- juillet : 1 rendez-vous
- août : aucun grand rendez-vous recensé
- septembre : aucun grand rendez-vous recensé
- octobre : aucun grand rendez-vous recensé
- novembre : 2 rendez-vous
- décembre : 1 rendez-vous
Axes, gares et aéroport
Les repères qui comptent quand on cherche un logement à Nice.
Les grands axes
Les voies les plus chargées de la commune, de la plus fréquentée à la moins fréquentée.
- Voie Pierre MathisVoie express, 14,4 km dans la commune
- La ProvençaleAutoroute, 30,3 km dans la commune
- Traverse Digue des FrançaisAxe principal, 1,2 km dans la commune
- Promenade Edouard Corniglion-MolinierAxe principal, 2,6 km dans la commune
- Avenue Valéry Giscard d'EstaingAxe principal, 1,9 km dans la commune
- Avenue des Sapeurs Pompiers de NiceAxe principal, 4,9 km dans la commune
Gares et tram
- gares
- 8
- arrêts de tram
- 49
Gares : Nice - CP, Nice Pont Michel, Nice Riquier, Nice Saint-Augustin, Nice-Ville, La Madeleine, Lingostière, Saint-Philippe.
Aéroport le plus proche : Nice Côte d'Azur, à 7 km du centre de la commune. Une partie de la commune figure dans le plan d’exposition au bruit de l’aéroport Nice Côte d'Azur, un document d’urbanisme public.
Où se concentre la vie nocturne
272 bars et pubs et 14 boîtes de nuit recensés à Nice. Voici les rues qui en comptent le plus.
- Rue Bonaparte10 bars
- Rue Benoît Bunico8 bars
- Rue de France7 bars, 1 boîte
- Rue de la Préfecture6 bars, 1 boîte
- Promenade des Anglais6 bars
- Rue Halévy5 bars, 1 boîte
Lieux recensés à moins de 20 m de la rue (OpenStreetMap et Overture Maps). Certains ont pu fermer depuis, d’autres ouvrir.
Les marchés de Nice
Un marché, c’est de la vie dès le matin, et le montage des stands avant. Bon à savoir avant de choisir une rue.
Et 1 autre marché recensé dans la commune.
Le bruit à Nice
Cinquième ville de France, Nice est une destination touristique majeure. L'animation se concentre sur la Promenade des Anglais, dans le Vieux Nice et autour de la Place Masséna. Les quartiers en colline (Cimiez, Mont Boron, Gairaut) offrent calme et vue panoramique sur la baie.
Nature
Colline du Château
Vie nocturne
Vieux Nice, Port
Familles
Cimiez, Fabron
Étudiants
Libération, Riquier
Quartiers à connaître
Découvrez les quartiersCliquez pour chercher une adresse sur la carteQuartiers calmes
- Cimiez
- Mont Boron
- Fabron
- Saint-Roman
- Gairaut
Quartiers animés
- Vieux Nice
- Place Masséna
- Port
- Jean-Médecin
- Riquier
Top des rues
Ce classement compare des rues. Le rapport sonore, lui, étudie l’adresse exacte de votre futur logement, de jour comme de nuit.
Je commande le rapport de ma future adresseNos conseils pour Nice
Données relevées en octobre 2026 : voies, gares et lieux recensés © contributeurs OpenStreetMap (ODbL) et Overture Maps ; rendez-vous et marchés : sites officiels, DATAtourisme et ministère de la Culture (Licence Ouverte).
Votre rapport sonore, en détail
16 pages de plus dans votre rapport
Pour votre adresse, le jour, le soir et la nuit.
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Vos deux notes, jour et nuit
Au numéro près, avec leur niveau : calme, modéré, animé.
- types de sources de bruit
- de rayon autour de l’adresse
- une de jour, une de nuit
Ce que votre rapport vous révèle
Ce qu’aucune visite ne vous montrera, étudié pour l’adresse exacte de votre futur logement.
On compare le côté rue et le côté cour
Vous saurez dans quelle pièce dormir.
On vous dit ce qui peut vous réveiller la nuit
Bars qui ferment, livraisons à l’aube : heure par heure.
On vous montre ce qui sera bruyant tout au long de l’année
Braderie, marathon, marché de Noël : mois par mois.
Pour la décision la plus chère de votre vie, ce que le rapport vous apporte
Moins de stress
Vous savez avant de signer. Le doute ne tourne plus en boucle.
Pas de mauvaise surprise
Le soir et la nuit, vous savez déjà ce qui s’entend.
Un choix éclairé
Vous décidez sur des faits, pas sur vingt minutes de visite.
Toute la famille rassurée
Chacun sait à quoi s’attendre, des enfants aux parents.
Nos ressources
Guides, analyses et conseils pour comprendre le bruit dans votre quartier.
Vos questions
Sous 24 heures au maximum, par mail. Si votre contre-visite ou votre offre est imminente, dites-le dans les précisions de votre commande : votre adresse passe en priorité.
Quietly ne fait qu’une chose : évaluer le niveau sonore des rues et des adresses, partout en France, de jour comme de nuit. Chaque rapport est établi pour votre adresse exacte, à partir de plusieurs sources de données croisées.
Commandez un rapport pour chaque adresse, au moment où vous en avez besoin : chaque rapport porte sur une adresse précise, 49 € l’adresse.
Oui, dans tous les cas. Le rapport distingue le côté rue de l’arrière, cour ou jardin, et donne pour un appartement l’effet de l’étage. Que vous achetiez ou que vous louiez, il décrit le bruit qui vient de l’extérieur, le jour, le soir et la nuit. Il ne peut pas connaître l’isolation entre voisins : pensez à poser la question lors de la visite.
Toute la France, outre-mer compris : 103 départements et territoires, près de 35 000 communes, jusqu’à la maison isolée au bout d’un chemin.
Totalement. C’est vous qui commandez le rapport, et vous seul le recevez. Ni le vendeur ni l’agence ne sont informés, et nous n’avons aucun intérêt à ce que la vente se fasse ou non.
Oui, entièrement. Vous payez par carte bancaire avec Stripe : vos coordonnées bancaires ne passent jamais par Quietly.
L’emplacement exact de l’adresse que vous avez tapée, pour vérifier que c’est la bonne. Le niveau sonore, de jour comme de nuit, est dans le rapport sonore, envoyé par email sous 24 h.
Oui. Vos données ne sont jamais revendues. Le site est hébergé en France et sa base de données dans l’Union européenne ; les prestataires qui peuvent traiter des données hors d’Europe (paiement, envoi des emails) sont listés dans notre politique de confidentialité. Votre email sert à préparer votre commande et à vous écrire au sujet de nos rapports sonores, avec un lien de désinscription en un clic dans chaque email. Il n’est jamais revendu.
Cimiez, Mont Boron, Fabron et Gairaut offrent calme et vues mer.
Oui, c'est un axe majeur avec trafic constant jour et nuit.
L'aéroport est proche. L'ouest (Arenas) est survolé. Les collines sont épargnées.
10 889 tronçons de voie, dans toute la commune : rues, places, chemins, impasses et voies de desserte, nommées ou non. Une longue rue compte plusieurs tronçons.
Voie Pierre Mathis (voie express), La Provençale (autoroute), Traverse Digue des Français (axe principal) et Promenade Edouard Corniglion-Molinier (axe principal). Habiter en bordure d’un grand axe ou à une rue de là change beaucoup de choses : le rapport sonore regarde l’adresse exacte.
Nous avons recensé 272 bars et pubs et 14 boîtes de nuit dans la commune. Les rues qui en comptent le plus sont rue Bonaparte, rue Benoît Bunico et rue de France.
La Prom'Classic (premier dimanche de janvier), Village de Noël de Nice (de fin novembre au début janvier), Carnaval de Nice (corsos et batailles de fleurs) (deux semaines en février, parfois jusqu'au début mars) et Festin des Cougourdons (fin mars, un dimanche).
AMAP Valrose : lundi, 17 h 15 à 18 h ; Les Puces de Nice : du mardi au samedi, 10 h à 18 h ; Marché des Moulins : mardi et samedi, 8 h à 13 h.
Vous l’avez aimé de jour. Et la nuit ?
Indiquez l’adresse du bien aujourd’hui : demain au plus tard, son rapport sonore est dans votre boîte mail.
Une question avant de commander ?
contact@getquietly.fr