Le QuietScore, c’est le nom de notre lecture du niveau sonore d’une adresse. Elle est établie pour le jour et pour la nuit, et elle se lit dans le rapport de l’adresse.
Une visite en plein après-midi ne dit rien d’un vendredi soir, ni de ce qu’on entend depuis la chambre à 2 h du matin. Le rapport sert à combler ce manque : il rassemble, pour une adresse exacte, tout ce qui peut s’y entendre, et explique d’où ça vient.
Une adresse, pas un quartier
Deux immeubles de la même rue peuvent vivre des soirées très différentes : l’un fait face à un bar, l’autre à une école fermée la nuit. Deux appartements du même immeuble aussi, selon qu’ils donnent sur la rue ou sur la cour.
C’est pour cela que le rapport part du numéro de la rue, et non du nom d’un quartier. Il couvre toute la France, des grandes villes aux maisons isolées.
Ce que le rapport regarde autour de l’adresse
Le rapport ne se contente pas de dire si une adresse est calme ou animée : il dit d’où vient le bruit, et ce qui ne pèse pas.
La circulation
La rue elle-même, mais aussi les axes voisins : un boulevard ou une voie rapide à deux rues s’entend souvent plus que la petite rue devant l’immeuble.
La vie nocturne
Bars, boîtes de nuit, restaurants, salles de concert : combien, à quelle distance, et jusqu’à quelle heure ils sont ouverts.
Le train et le tram
Voies ferrées, gares, lignes de tram : ce qui passe près de l’adresse, de jour comme de nuit.
L’avion
Les zones de bruit autour des aéroports et des aérodromes, quand l’adresse s’y trouve.
L’activité de la journée
Écoles, marchés, commerces, stations : ce qui anime la rue aux heures de bureau, et ce qui s’arrête le soir.
La rue face aux autres
Votre rue comparée aux autres rues de la commune : est-elle plus calme ou plus animée que la plupart ?
Le jour et la nuit, séparément
Une adresse peut être tranquille en journée et animée le soir, ou l’inverse. Le rapport traite donc les deux moments à part, avec leurs propres sources.
Le jour
Circulation, écoles, commerces, marchés, transports. Ce qui compte si vous travaillez chez vous, ou si vous dormez le jour après une nuit de travail.
La nuit
Circulation du soir, vie nocturne, sorties de salles, trains. Ce qui peut vous réveiller, heure par heure, en semaine comme le week-end.
L’étage, le côté, les fenêtres
Ce qu’on entend dans un logement ne dépend pas seulement de la rue. Le rapport décrit aussi ce qui change à l’intérieur de l’immeuble.
- L’étage. Du rez-de-chaussée aux étages élevés, les voix et les terrasses ne portent pas de la même façon que la circulation.
- Le côté rue ou le côté cour. Quand l’immeuble fait écran, une chambre sur cour ne vit pas la même nuit qu’une chambre sur rue.
- Fenêtres ouvertes ou fermées. Ce que change le vitrage, et ce qu’on entend l’été, quand on dort la fenêtre ouverte.
Ce qu’il ne regarde pas
Les limites, en toute transparence
Le rapport décrit le bruit qui vient du dehors, à l’adresse. Il ne peut pas tout savoir de l’intérieur d’un immeuble ni de la vie de ses habitants.
- Les voisins. Un voisin du dessus qui marche en talons, une fête un samedi : cela ne figure dans aucune donnée.
- L’isolation entre logements. Murs, planchers et porte palière se jugent à la visite : voir notre guide de l’isolation phonique.
- Les bruits ponctuels. Une alarme, des travaux dans l’immeuble, un déménagement.
- Les changements récents. Un bar qui vient d’ouvrir ou de fermer peut ne pas encore apparaître dans les données.
Ce qu’il faut vérifier vous-même à la visite
- Le type de sol de l’appartement du dessus.
- La porte d’entrée : joints, lumière visible dessous.
- Les colonnes contre la chambre : ascenseur, descente d’eau, vide-ordures.
- Les commerces du rez-de-chaussée et leurs horaires réels.
Comment s’en servir
Avant la contre-visite
Le rapport vous dit à quelle heure revenir : si la nuit pèse plus que le jour, c’est un soir de fin de semaine qu’il faut repasser.
Entre plusieurs logements
Un rapport par adresse : vous comparez des situations décrites de la même façon, au lieu de vous fier à l’impression d’une visite à 11 h.
Pour choisir la chambre
Le côté et l’étage les plus protégés vous disent où dormir, et quelle pièce garder pour la journée.
Pour discuter le prix
Une rue plus animée que ne le laissait croire l’annonce est un élément objectif pour négocier, ou pour passer votre tour à temps.
Questions fréquentes
Est-ce une mesure faite sur place ?
Non. Personne ne vient poser un appareil devant votre fenêtre. Le rapport est établi à partir de données sur l’environnement de l’adresse : rues, établissements, voies ferrées, aéroports, bâtiments. C’est ce qui permet de l’avoir avant même la première visite, partout en France.
Où voir le QuietScore d’une adresse ?
Dans le rapport de l’adresse. La carte du site sert à trouver et vérifier l’adresse exacte, avec le numéro ; elle n’affiche ni note ni couleur.
Combien de temps faut-il ?
Le rapport arrive par email, en PDF, sous 24 h.
Le rapport de votre future adresse
D’où vient le bruit, ce qui peut vous réveiller la nuit heure par heure, ce que changent l’étage et le côté cour, et votre rue face au reste de la commune. En PDF, sous 24 h.
J’indique l’adresse que je veux connaîtreD’où viennent les données
- Rues, établissements, voies ferrées et bâtiments, OpenStreetMap, © les contributeurs, licence ODbL, complété par Overture Maps. Un lieu recensé peut avoir fermé depuis.
Quietly
Le niveau sonore des rues de France