Qu'est-ce que le QuietScore ?

Le QuietScore est un indicateur de tranquillité que nous avons développé pour vous aider à évaluer le niveau de bruit potentiel d'une adresse avant de vous y installer. De 0 à 100, il résume en un coup d'œil ce que vous pouvez attendre.

Visiter un appartement en plein après-midi ne vous dit rien de l'ambiance nocturne du quartier. Le QuietScore comble cette lacune en analysant les données objectives sur les sources de bruit potentielles autour de l'adresse.

Comment le QuietScore est-il calculé ?

Notre algorithme analyse plusieurs sources de données pour estimer le niveau de bruit potentiel d'une adresse. Nous ne mesurons pas le bruit directement (cela nécessiterait des capteurs sur place), mais nous utilisons des indicateurs fiables.

Proximité des établissements

Bars, restaurants, discothèques, kebabs... Nous identifions tous les établissements dans un rayon de 200 mètres et calculons leur impact potentiel en fonction de leur type et leur distance.

Type de voirie

Une rue piétonne, une voie résidentielle ou un axe principal n'ont pas le même niveau sonore. Nous analysons les données OpenStreetMap pour identifier le type de chaque rue.

Points d'intérêt

Transports en commun, écoles, commerces... Certains POI augmentent le passage et donc le bruit ambiant. D'autres, comme les parcs, peuvent au contraire servir de "tampon" sonore.

Score jour vs score nuit

Une adresse peut être calme en journée et bruyante la nuit (ou l'inverse). C'est pourquoi nous calculons deux scores distincts pour vous donner une vision complète.

Score jour

7h - 22h

Prend en compte le trafic routier, les écoles, les commerces, les transports en commun. Utile si vous travaillez depuis chez vous.

Score nuit

22h - 7h

Se concentre sur les bars, restaurants, discothèques et lieux de sortie. Crucial pour un sommeil de qualité.

Ce que le QuietScore ne mesure pas

Soyez conscient des limites

Le QuietScore est un indicateur, pas une mesure exacte. Il vous aide à comparer des adresses et à identifier les zones à risque, mais il ne peut pas prédire tous les problèmes de bruit.

Non mesuré

✕Bruit des voisins
✕Isolation phonique du bâtiment
✕Travaux à proximité
✕Événements ponctuels

Pris en compte

Bars et établissements de nuit
Type et trafic des rues
Transports en commun
Commerces et restaurants

Comment utiliser le QuietScore ?

Avant les visites

Vérifiez le QuietScore des adresses qui vous intéressent pour éliminer les zones trop bruyantes et prioriser vos visites.

Pendant les recherches

Comparez les scores de différentes adresses pour identifier les meilleurs compromis prix/tranquillité dans un quartier donné.

Pour la négociation

Un QuietScore bas peut être un argument de négociation sur le loyer, surtout si le bruit n'était pas mentionné dans l'annonce.

Qu'est-ce que le QuietScore et comment il vous aide